{"id":24,"date":"2016-06-14T13:36:17","date_gmt":"2016-06-14T11:36:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.laconscience.com\/?p=24"},"modified":"2017-08-22T18:09:52","modified_gmt":"2017-08-22T16:09:52","slug":"que-faire-pour-eviter-les-pieges-de-la-location-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laconscience.com\/2016\/06\/14\/que-faire-pour-eviter-les-pieges-de-la-location-immobiliere\/","title":{"rendered":"Que faire pour \u00e9viter les pi\u00e8ges de la location immobili\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"

La recherche d’un nouveau logement est une vraie source de stress et d’angoisse. Bien des fois, elle pousse \u00e0 agir dans la pr\u00e9cipitation et dans la n\u00e9gligence. Mais, comme le march\u00e9 de l’immobilier n’est pas exempt d’arnaque et de mauvaise foi, v\u00e9rifier et mettre les choses au clair pour ne pas tomber dans les pi\u00e8ges et dans les mauvaises surprises est n\u00e9cessaire.
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D\u00e9jouer les fausses annonces en ligne<\/h2>\n

\"\"De nombreux escrocs se disent propri\u00e9taires et postent de fausses annonces immobili\u00e8res sur le Web pour essayer de vous faire verser de l’argent. Ces annonces-arnaques ont toutes les apparences d’une annonce r\u00e9elle \u00e0 l’appui de photos professionnelles, les descriptifs du logement et les coordonn\u00e9s des propri\u00e9taires. Cela peut vous sembler tr\u00e8s int\u00e9ressant surtout avec les prix de location tr\u00e8s abordables. Mais, soyez tr\u00e8s vigilant et \u00e9vitez de verser une quelconque somme d’argent pour un appartement que vous n’avez jamais visit\u00e9.<\/p>\n

V\u00e9rifier le bon \u00e9tat de l’immeuble pendant la visite des lieux<\/h2>\n

\"\"Une belle vue ext\u00e9rieure n’implique pas n\u00e9cessairement un bon \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral des lieux. Dans la plupart des cas, cela cache des vices et des d\u00e9fauts. Alors, pendant votre visite, soyez tr\u00e8s prudent et v\u00e9rifiez au moindre d\u00e9tail l’appartement. Une visite guid\u00e9e en pr\u00e9sence d’un expert immobilier est conseill\u00e9e pour mieux analyser la situation.<\/p>\n

Rep\u00e9rer les abus des agences immobili\u00e8res<\/h2>\n

\"\"La pratique abusive des agents immobiliers n’est pas nouveau. Les agents immobiliers sont tenus par obligation d’afficher publiquement leurs honoraires, lesquels ne doivent pas d\u00e9passer un mois de loyer. Alors, v\u00e9rifiez que les frais exig\u00e9s ne sont pas gonfl\u00e9s. De m\u00eame, les documents personnels r\u00e9clam\u00e9s par l’agence ne doivent pas outrepasser la limite l\u00e9gale alors refusez toute multiplication de pi\u00e8ces \u00e0 fournir non pr\u00e9vues par la loi, telles que les autorisations de pr\u00e9l\u00e8vement automatique.
\nN’oubliez pas de bien d\u00e9finir les termes de votre contrat de bail d’habitation pour d\u00e9celer les clauses abusives.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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